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善用裝修預算的10大貼士

入伙新居時進行裝修是個好主意,但不仔細規劃的話,可能成本不菲。因此,在您實際動工前,不妨花些少時間看看以下十大貼士,盡量善用裝修預算。

1.立即開始計劃

要建立理想家居,不宜操之過急。不妨多花時間到處尋找選擇,比較原材料和顧問價格。事前準備愈充足,節省的費用便愈多。您可把握特價機會、盡量重用或循環再用物料,以及多做研究。

檢查一下櫥櫃,記低您現有和要使用的物品。廚房更應特別注意。這樣有助您決定需要多少儲物或整理空間。

貼士:加入廚房中島、風格前衛的凳子和時尚的吊燈,令空間更添趣味。

2.確定優先要求

對新居的優先要求因人而異,因此不妨寫下來,記住自己裝修的目標。建立理想家居時,您不應只追求設計潮流,而應著重生活方式。考慮自己和家人的需要:即使您喜歡簡約主義設計,但如果伴侶有很多藏書,嬰兒亦快將出世,那麼就可能要改一下裝修設計了。也許其中一項優先目標就是在海外生活。您知道嗎,投資海外物業除了讓您體驗夢想生活外還有更多好處。

當然,您亦應記得比較成本與價值。打算裝修物業後出售的話,如果裝修廚房無助您提高售價,又何必花更多錢?不過,改建得好的廚房可帶來約70%投資回報1,而翻新浴室也可讓老舊的住所煥然一新。

貼士:您無須大灑金錢於充滿異國風情的牆紙或花巧的工藝品上。只需在牆身漆上漂亮又獨特的圖案便可,美觀之餘亦不會超支。

3.在您計算的家裝預算上再提高15%

這一點任何裝修過自己房子的人都知道:最後幾乎都會出現無法預期的成本,包括拆除現有嵌入式的傢俬、修補磨損部分,以及替換無法兼用的組件(例如取出並重新安裝新冷氣喉)。

制定裝修預算時,記得考慮這些隱藏成本,撥出部分預算處理這些「意外支出」。如果沒有意外支出,您便有額外現金添置傢具擺設和家電了。

貼士:與進行過類似裝修的人討論,也許可從對方的錯誤中學習!

4.下載設計應用程式

即使您不是設計大師,也能設計自己的夢想家居。在智能手機下載有關應用程式,可令您的設計工作更輕鬆有趣,還能助您節省時間和金錢。特別是如果您預算有限,無法聘請室內設計師,這便格外有用。您可將所有計劃、尺寸資料和構思放於一處,並監察開支。

使用應用程式內的藍牙鐳射測量工具,有助您避免因出錯令成本大增。使用擴增實境功能,更可將您的夢想家居設計呈現眼前。不喜歡那張牆紙?向左掃重新開始吧。

貼士:您可透過應用程式將您的設計構思放到社交媒體,以便即時獲得意見。

5.保護裝修以外的範圍

如果您只裝修浴室和廚房,不妨將這些範圍與家中乾淨的地方隔開。有技巧地鋪一些膠板,便可隔開塵粉碎屑,之後要清理時便能更省時省錢。

您可請技工穿上即棄鞋套,用膠板或層壓牛皮紙保護地板、地毯和櫃檯,並在水盆和浴缸塗上保護液。鋪好地板或完成油漆後,您便可輕鬆撕掉這些保護層。

貼士:要裝修地板的話,應留待最後進行!

6.選用塑膠地板

選對地板材料和表面處理,可讓您的家居外觀煥然一新。坊間選擇如此多,哪種最具成本效益?

高級的乙烯基地板看起來像實木,耐刮耐磨,更堅固防水,最適合潮濕地方,而且更可仿照不同材料外觀製作,例如花崗岩、石材、木材或陶瓷等。這種材料亦可直接鋪在現有瓷磚上,無須挖出現有瓷磚,更加省錢。瓷磚和雲石的確轉售價值較高,但如果您日後想再裝修,移除這些材料會很困難。

貼士:不想更換地板,將現有地板打磨或拋光也是好方法。

7.走簡約路線

搶眼的牆身或時尚奇特的設計,確實能令您的家居與別不同,但通常裝修費用較高。簡約樸實的設計,可令細小的室內空間感覺不那麽擁擠。

走簡約路線的最大好處,就是東西較少!東西較少,代表您能夠節省金錢。在購物時,也應選購質素較佳的產品。不再使用的東西,就千萬別吝惜,可以棄掉或捐贈。不妨將翻新裝修視為新開始,和季節大掃除的目標。這樣,您會發現保持新居整齊漂亮,一點也不難。

貼士:使用淺色和自然的傢具擺設,營造寬敞的感覺。

8.親自動手

如果自問有細節和設計方面的觸覺,何不相信自己的直覺,親自動手?室內設計顧問的費用往往比建築承辦商還高。有了實用的應用程式和簡單易用的材料,再經您細心規劃,您便可親自動手,節省大量成本。說不定效果非常好,最後變成您自己的事業

如果您決定聘請他人管理裝修,請從獲許可的承辦商名單中選擇,或請他人推薦。說到價錢,別忘記老規則:優質、快速和低成本,無法全部兼得。如果承辦商的報價好得難以置信,背後很可能有原因。

貼士:您應衡量自己的時間和經驗。自己動手做得不好,反而會讓您花費更多。

9.燈光和氣氛

煤氣費、電費和燈光成本高的話,您的裝修費用和日後的公用事務賬單金額便會急增。

安裝新電源插座需花費用,因此不妨減少家中的照明設備。選擇白色或米色等淺色牆身,便可即時令家中更明亮,也讓空間看起來更寬敞。在家工作的話,較明亮的家居亦更方便您進行視像電話會議和網上面試

貼士:您可在窗戶附近使用鏡子和玻璃板來反射光線。

10.細節至關重要

完成美觀的家居裝修,可喜可賀!現在是時間加入裝飾細節。更換燈和枕頭比改變牆身顏色容易,加入這些個人化設計也不需花很多錢。

有人來您家時,首先會注意到的是整潔與否,還有藝術品和書籍、傢俬擺設位置、室內植物和氣味。您的家的確會有氣味,不妨買些香薰蠟燭,然後善用新空間將一切整理得井井有條。

貼士:聘用承辦商的話,不要預付全額。現在是時候看看自己是否滿意成果。

遵循這十條貼士,有助您節省裝修預算!

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