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善用裝修預算的10大貼士

新居入伙前裝修固然是好主意,但不仔細規劃的話,可能會所費不菲。動工前不妨先看看以下貼士,盡量善用裝修預算。

1. 立即開始計劃

要建立理想家居,不宜操之過急。不妨多花時間比較材料價格和師傅。事前準備越充足,節省的費用便越多。您可看準特價、盡量重用或使用循環再造物料,以及做足資料搜集。

廚房尤其重要,您應檢查櫥櫃,記低現有和需要的物品,有助決定需要多少儲物和工作空間。

貼士:在廚房加入島形工作檯、高腳凳和吊燈,為空間增添格調品味。

2. 想清楚甚麼最重要

每個人心目中的理想新居都有所不同,不妨寫下您的裝修目標,方便計劃。計劃新居時不應只追求設計潮流,而應著重您的生活模式。認真考慮自己和家人的需要,即使您喜歡簡約主義設計,但如果伴侶有很多藏書,兒女又快將出世,裝修設計方面可能就須作出協調。也許您其中一個目標是到海外生活,投資海外物業不但可讓您體驗夢想生活,還有更多好處。

當然,您必須比較成本與價值。打算裝修物業後出售的話,如果裝修廚房無助您提高售價,又何必多花錢?不過,成功改建的廚房可帶來約70%投資回報1,而翻新浴室也可讓住所煥然一新。

貼士:您毋須大灑金錢於充滿異國風情的牆紙或花巧的工藝品上,只須在牆身漆上漂亮又獨特的圖案便可,價廉物美。

3. 在裝修預算上另加15%

任何曾經歷家居裝修的人都知道,無法預期的費用經常出現,包括拆除現有的嵌入式傢俬、修補老化部分,以及拆走舊式組件(如更換新冷氣喉管)。

制定裝修預算時,記得考慮隱藏費用,撥出部分預算應付這些意外支出。如果沒有意外支出,您便有額外金錢添置擺設和家電了。

貼士:與進行過類似裝修的人討論,也許可從對方的錯誤中學習!

4. 下載設計應用程式

在智能手機下載設計應用程式,親自設計理想家居,節省時間和金錢,可以毋須聘請室內設計師。您可一站式記錄和管理所有計劃、尺寸和構思,方便監察開支。

使用應用程式內的藍牙鐳射測量工具,有助您避免因出錯令成本大增。使用擴增實境功能,更可將您的夢想家居設計呈現眼前。不喜歡牆紙的款式?向左掃即可重新開始。

貼士:您可透過應用程式將設計上載到社交媒體,即時獲得意見。

5. 保護毋須裝修的地方

如果您只裝修浴室和廚房,不妨鋪設膠板,將這些範圍與家中其他地方隔開,以避免灰塵碎屑,事後清理時也能節省時間金錢。

您可請師傅穿戴即棄鞋套,用膠板或牛皮紙保護地板、地毯和櫃檯,並在洗手盆和浴缸塗上保護液。完成鋪地板或油漆工程後,您可輕鬆撕掉保護膜。

貼士:地板工程應安排至最後進行!

6. 選用塑膠地板

選對地板材料和地板油,可讓您的家煥然一新。坊間選擇如此多,哪種最有成本效益?

高級的乙烯基地板看起來像實木,耐刮耐磨,堅固防水,適合潮濕的地方,而且可仿照不同材質製作,如花崗岩、石材、木材或陶瓷等。乙烯基亦可直接鋪在現有瓷磚上,毋須拆除現有瓷磚,助您節省金錢。瓷磚和雲石的轉售價值的確比較高,但如果您日後想再裝修,要拆除就非常困難。

貼士:不想更換地板,將現有地板打磨或拋光也是好方法。

7. 走簡約路線

搶眼的牆身或時尚奇特的設計,確實能令您的家與別不同,但通常裝修費用會較高。簡約樸實的設計,可令室內空間感覺更開揚。

走簡約路線的最大好處,就是東西較少!東西較少,花費就相對較少。購物時應選購質素較高的產品,不再使用的東西則可以丟棄或捐贈。不妨將翻新裝修視為新開始,並定期進行大掃除。保持新居整齊亮麗,一點也不難。

貼士:採用淺色的天然材料傢具擺設可營造空間感。

8. 親自動手

如果自問有設計觸覺,何不相信自己,親自動手?室內設計師的費用往往比建築承辦商還高。使用簡易的應用程式和材料,細心規劃,您也可親自動手,大大節省金錢。說不定效果非常好,裝修設計更可能會變成您的事業

如果您決定聘請他人進行裝修,應從獲許可的承辦商名單中選擇,或找熟人介紹。價錢方面,眾所周知,高質素、快捷和平宜,無法全部兼得。如果承辦商的報價平宜得難以置信,速度或質素很可能不達標。

貼士:您應衡量自己的時間和經驗。自己動手做得不好,反而會讓您花費更多。

9. 燈光和氣氛

耗電量高的燈具不單令您的裝修費用上升,更會影響日後的電費。

安裝新電源插座須花費金錢,因此不妨減少家中的照明設備。選擇白色或米色等淺色牆身,可令家居更光猛,也讓空間感提升。在家工作的話,光猛的家居亦更方便您進行視像會議和網上面試

貼士:您可在窗戶附近使用鏡子和玻璃板來反射光線。

10. 一絲不苟

完成家居裝修後,也不忘裝飾細節。更換燈具或枕頭比改變牆色容易得多,加入個人化設計也不須花太多錢。

客人來訪時,首先會留意到屋內的整潔程度,其次是藝術品和書籍、傢俬擺設、室內植物和氣味。您的家的確可能會有味道,不妨買些香薰蠟燭,並且整理一下您的空間。

貼士:聘用承辦商的話,不要預付全額,付清餘額前應先看看是否滿意成果。

記下這十個貼士,有助您節省裝修費用!

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