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移居新加坡指南

新加坡是个文化大熔炉,也是充满活力的枢纽,交通网络发达,而且坐拥绿叶成荫的生活环境,全年气候宜人,很适合家庭居住。

无论您正搜集移居新加坡的资料,还是已即将出发,都可参考我们的指南,了解在新加坡开展新生活的各项信息。

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新加坡的银行服务

新加坡的金融监管架构完善,而且经济状况稳定,是亚洲主要市场之一,吸引不少外籍人士、投资者和企业。

新加坡元(SGD)是当地的官方货币。信用卡在新加坡非常普及。

如何在海外开立新加坡银行账户

开立当地银行账户有助新生活尽快步上轨道。本地账户可用作付费、支薪,您也可使用账户附设的借记卡提现。

银行账户类型包括往来账户,即支票账户或活期账户,能提供日常银行服务。多币种账户让您汇出和汇入外币。汇丰提供远程海外开户服务,您可在出发到新目的地前预先开立当地账户。

了解如何开立海外银行账户

借記卡

汇丰的借记卡可作非接触式支付,适用于餐厅、公共交通工具,以及大部分主要零售商。您更可通过借记卡在新加坡的7-Eleven、Cold Storage和Guardian等超过800个地点提现。

建议:新加坡很多小店和小贩中心不接受信用卡付款,所以要记得随身携带足够现金!

如何在新加坡进行转账

我们深明您从新加坡转账给本地及海外收款人的需要。

本地转账的方法有以下数种:

  • FAST(Fast And Secure Transfers)是电子转账银行服务,您可通过网上或手机银行使用FAST随时向当地任何人转账
  • GIRO(General Interbank Recurring Order)为自动电子转账服务,方便您支付定期费用
  • 只需手机号码便可使用PayNow转账给亲友。您也可通过汇丰新加坡手机银行应用程序向企业、银行和政府机关付费。

海外转账方面,您可使用汇丰环球账户服务和环球转账连通符合资格的各地汇丰账户,以便一站式管理。

连通账户后,您可用实时汇率安全快速地在各账户之间转账。汇丰卓越理财客户可免费使用服务,汇丰运筹客户在部分地区可获豁免手续费。

寻找住房

新加坡的房屋选择繁多,有各种价格和生活风格供选择,无论您想居住在海滩小屋,还是高层单位,定能满足所想。

汇丰与移民专家合作,助您顺利移居新加坡开展新生活,服务适用于所有汇丰卓越理财客户。

如何在新加坡租房

居住在新加坡的外籍人士众多,相关配套完善,移居后租房并非难事。可供选择的住处包括公共房屋、私人大厦和独立屋。

不少人会通过房地产经纪寻找住处,一年租赁合同的经纪佣金为约半个月的房租,两年合同的佣金则为一整个月的房租。房地产经纪会替您处理所有文书工作,并代您与房东沟通。

您也可选择自己寻找住处,可通过各网上物业平台找到不同的住处和实用信息。

租赁条款

新加坡的房屋租赁合同最短为连续三个月,部分房屋的实际租赁合同长短有商讨空间。您可能须就租房支付印花税或租赁税。以四年或以下的租赁合同来说,税款为合同期间所支付总房租的0.4%。财产税和其他费用详情可参考新加坡国内税务局网站(只有英文版本)。

出价

在与房东签订房屋租赁合同前,准租客可能需要提供意向书(Letter of Intent),以及两个月的房租作押金。

建议:意向书为新加坡独有的文件,是准租客向房东发出的正式通知,表明租用该物业的兴趣,并附上押金,同时包括基本租赁条款。

如何在新加坡买房

计划在新加坡长期居住的话,不妨考虑买房。外籍人士在新加坡买房有特别规定。

非公民可购买平房和半独立式房屋,但须经由新加坡土地管理局1按个别情况考虑和批准。然而,外籍人士可购买大厦单位,但须支付高额押金,并可能须支付高达20%的额外买方印花税。新加坡公民首次置业可获豁免这项税收。

建议:新加坡市区重建局网站(只有英文版本)提供当地买房租房信息,包括租赁条款、规划许可,以及将您的房产注册为家庭办公室的方法。

移民和税收

签证

如计划在新加坡工作,您需要申请工签。签证或许可证的类型因您的职业和工种而异,包括就业准证(EP)、创业准证(EntrePass)和S Pass准证。如果您已获新加坡的大学录取,修读全日制课程,您需要申请学生准证。

移居新加坡的家庭中,如其中一名家长持有工作签证或许可证,而且收入比工资要求高,可通过雇主为配偶及孩子申请家属准证(DP)2。2021年5月起,家属准证持有人如果想在新加坡就业,需要申请有效的工作许可证。

获发工作签证或许可证后,您应申请SingPass数字个人身份(只有英文版本),以使用新加坡政府的在线服务。

建议:新加坡人力部网站(只有英文版本)提供工作签证和许可证,以及有关新冠疫情的最新信息。

税收

新加坡的个人所得税税率低,吸引海外人士前来工作,但要留意税务规则会因您的税务居民身份而异。您可在新加坡国内税务局的网站(只有英文版本)找到首次纳税指南、印花税和遗产税,以及GST(商品服务税)等信息。

通信和网络

新加坡的通信和网络服务商繁多,因市场竞争激烈,服务价钱平宜,优惠也推陈出新。无论是无限数据计划还是家庭服务计划,选择都非常多。

电信

您可选择SIM卡服务计划,或包括手机的服务计划。如选用SIM卡服务计划,您会在每月月底收到账单。如果您的预算有限、不想签约,或未有固定地址,则可考虑选用预付移动通信服务。

家用网络

新加坡的固网宽带网速在全球数一数二,并有望在2025年达到全国5G覆盖3。您应搜集资料找出最适合您的服务计划,同时不妨向雇主查询有没有为员工而设的企业优惠计划。准备找新工作?看看如何在线上面试中脱颖而出

建议:注册使用通信和网络服务前,应先准备好身份证明文件(有效期最少6个月)、住址证明,以及房东授权表复本(租房者适用)。

交通

新加坡的MRT是贯穿全国的大众快速地铁系统,方便快捷,而当地的巴士路线也十分发达。您可使用易通卡(EZ-Link)乘搭巴士、铁路和计程车。乘车中途想吃点东西?新加坡的列车和月台严禁饮食,违反会被罚款,所以您应留待到达目的地后再进食。正因如此,新加坡被誉为世上最清洁的城市之一!

在新加坡买车须申请拥车证(Certificate of Entitlement),拥车证有效期为10年。除买车费用外,您还须支付多项费用和税款。购入二手车的拥车证相关费用较低,短期汽车租赁的价格也相对化算,可能更适合您和家人。

当地的计程车数量多,是热门交通选择,网络预约出租汽车也非常流行,接受借记卡和信用卡付费。申请TransitLink的SimplyGo账户后,绑定您的汇丰信用卡和借记卡,可用以乘搭交通工具。

教育和医疗

教育

新加坡以优质教学闻名,可供选择的高素质学校繁多,学生成绩也经常在全球排行榜中名列前茅。

新加坡的本地公立学校学费相宜,很受家长欢迎。这类学校提供国际认可的双语学术课程,教学语言除英语外,第二语言因应学生的种族背景而不同。不过,本地公立学校对录取非本地学生设有人数上限,您应提早搜集资料。

如果想孩子入读私立学校,不妨找寻专为经常往来各地的外籍学生而设的国际学校、提供特定国家/地区课程的学校,或结合两种教学方法的学校。

医疗

新加坡的医疗系统在全球首屈一指。您的雇主可能有提供员工医疗福利,如果没有,或者保障不足,您可在基本保险计划上按需要加购额外保障。当地的全民医疗保健计划MediShield只适用于新加坡人。如您持有有效签证,也可购买实惠的Integrated Shield计划。此外,外籍人士还有很多保障全面的国际医疗保险计划可选择。

建议:新加坡的公立和国际学校需求殷切,您应尽早为子女报名申请入学。

到达后首3个月

我们的移居指南助您在到达新加坡后,顺利开展新生活。汇丰为您提供最适切的规划和支持,让您在目的地步上轨道。进一步了解我们的环球银行服务

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我们可为您建议申请海外账户的最佳方法。在选择您的所在地,以及您有意开立海外账户的目的地后,我们会向您提供详细步骤。

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1 新加坡土地管理局:外国财产拥有权

2 新加坡人力部:家属准证申请资格

3 新加坡资讯通信媒体发展局:新加坡推动全国5G覆盖